Fondo de inversión de capital privado diseñado para la adquisición, desarrollo y operación de activos hoteleros. Driftwood Acquisitions & Development (DAD) permite ofrecer oportunidades de inversión a individuos de alto patrimonio que buscan diversificar su cartera de inversión en los Estados Unidos.
DAD tiene la capacidad de encontrar, analizar y adquirir las mejores oportunidades en el mercado de hoteles con índice de alto rendimiento y calidad institucional; una vez que estos hoteles han sido comprados y están siendo operados por el fondo de inversión, se invita a su red de inversionistas para que puedan decidir si esta oportunidad es la adecuada para ellos y cual seria la cantidad que desearían invertir.
➔ Las oportunidades de inversión comienzan desde los US$100,000.
➔ Los hoteles deben estar en mercados fuertes o en lugares únicos con altas barreras de entrada.
➔ Los hoteles deben pertenecer a una marca líder con un sistema de reserva fuerte como el Hilton o Marriott.
➔ Los hoteles deben tener flujos de caja estables con potencial de mejora.
➔ La proyección de la inversión debe resultar en un mínimo del 15% de Tasa Interna de Retorno (TIR) neto después de gastos y honorarios.
➔ La proyección de la inversión debe resultar en un promedio mínimo del 10% de dividendos anuales.
➔ Cada inversión tiene un horizonte promedio de 5 años o 10 años máximo pero los inversionistas pueden solicitar salir antes de tiempo si es necesario.
➔ DAD mantiene relaciones de larga historia con las grandes cadenas de hoteles como: Hilton, IHG, Marriott y Starwood.
➔ La estrecha relación que tiene con entidades financieras y prestamistas da posibilidades de financiamiento por encima del alcance de otros.
➔ Excelente historial en inversión y manejo de más de 100 hoteles durante los últimos 15 años.
➔ Adecuada selección de hoteles en mercados con generadores de demanda sólidos y altas barreras de entrada para otros competidores.
➔ Eficiencia operacional y total conocimiento del mercado por medio de la amplia red hotelera que maneja Driftwood.
➔ Dividendos de alto rendimiento y retornos reales que llegan a ser superiores al 15% anual.